Кредит под залог подойдет тем, кто обременен другими долгами, испортил кредитную историю или не может подтвердить доход справкой 2-НДФЛ. Данный тип кредита легче получить, потому что он подкреплен имуществом. Заемщик берет деньги у банка под процент, а в качестве гарантии возврата оформляет залог - квартиру. Если заемщик не будет выплачивать кредит, то банк по решению суда вправе продать его имущество и погасить этой суммой долг. В статье расскажем о всех деталях оформления кредита под залог недвижимости.
После оформления кредита человек спокойно может проживать в своей квартире, прописывать родственников и сдавать в аренду. Но без разрешения банка ее нельзя продать, подарить, а также провести другие сделки. Это становится возможным только после погашения кредита.
-отсутствие аварийного состояния; -физический износ не более 70% на момент оценки; -отсутствие деревянных перекрытий (смешанные перекрытия допускаются); -материал стен не должен быть из дерева (бруса); -объект не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
Кредит не выдадут под залог объекта, который еще строится. Также не дадут под залог квартиры или таунхауса, где имеет долю несовершеннолетний и это его единственное жилье.
Кредит не дадут без обязательного страхования. Чтобы получить кредит под залог недвижимости, нужно оформить три страховых программы.
-Страхование объекта — страховая программа нужна на случай, если со объектом что-то случится. -Страхование титула — страхование риска того, что правоустанавливающие документы на недвижимость окажутся подделкой, оформлены незаконно, неправильно, с ошибками и пр. -Страхование жизни заемщика — страховая компания оценивает состояние здоровья заемщика и предлагает соответствующую программу.
Хотите узнать одобрят ли вам кредит под залог недвижимости? Мы можем с этим помочь. Оставьте заявку на сайте “Единый центр кредитования” и менеджер свяжется с вами в течение 10 минут.
